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用語集

用語解説集

ふ行

不動産取得税

(ふどうさんしゅとくぜい)
分類:不動産

売買贈与で不動産を取得したときに都道府県が課税する地方税。不動産取得税の納税義務者は土地や建物を取得した者で、法人、個人を問わない。不動産の取得とは不動産の所有権を現実に取得することをいい、有償か無償かを問わない。また、その原因も売買、交換はもちろん建築(増築、改築を含む)も取得とされる。ただし、相続・遺贈・合併・信託など形式的な移転による取得は除かれる。不動産取得税の課税標準額は、不動産の取得時における時価であるが、固定資産課税台帳に登録された価格とされている。納税方法は、取得後6カ月〜2年半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」を使用して金融機関で納付する。納期は各都道府県によって異なる。(2015年3月31日更新)

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