無理なく住宅ローンを組みたい!借り換えってお得になるの?

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※1:2020年8月現在 ※2:サービス開始よりの累計 ※3:2019年3月~2020年2月実施アンケートに基づく実績
無理なく住宅ローンを組みたい!借り換えってお得になるの?ファイナンシャル・プランナーに住宅ローンのお悩みを無料で相談できます 登録FP 500人以上※2020年8月現在、ご相談件数 7,000人突破※サービス開始よりの累計、お客様満足度 96%※当社実施アンケートに基づく実績 無理なく住宅ローンを組みたい!借り換えってお得になるの?ファイナンシャル・プランナーに住宅ローンのお悩みを無料で相談できます 登録FP 500人以上※2020年8月現在、ご相談件数 7,000人突破※サービス開始よりの累計、お客様満足度 96%※当社実施アンケートに基づく実績
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住宅ローンについての疑問を
ファイナンシャル・プランナーが
すっきり解決します

長くつき合うことになる住宅ローン。少しでもローンの負担を軽く、返済期間は短くしたいですよね。 ファイナンシャル・プランナーなら、将来の家計を見据えた住宅ローンの組み方から住宅ローン控除など、住宅取得に関するお金のこと全般をご相談いただけます。

マイホームの予算ってどれぐらい?・借り換えて返済額を減らしたい!・毎月の家計が苦しくならないか不安!

住宅ローン相談 3つの特長

  1. 01住宅購入の予算がわかる

    家

    住宅ローンの借り入れ限度額は、年間返済額が年収の3割程度になるように制限を設けている金融機関が多いようです。借入限度額ギリギリで住宅ローンを組めたとしても、長い返済期間には何が起こるか予測不可能。FPに相談するとライフプランが明確になり、あなたに合った住宅購入の予算がわかります!

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  2. 02お得な金利がわかる

    グラフ

    長期の借り入れである住宅ローンを考えるとき、見逃せないのが金利負担。
    できるだけ低い金利で、安定した収入が見込める年齢までに返済できる住宅ローンを組むことが重要です。選択肢が多様なため、事前のシミュレーションでしっかりと確認することが必要です。

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  3. 03諸費用の確認ができる

    書類

    住宅ローンは、借り入れに際して、保証料・事務手数料などの諸費用がかかります。
    金融機関によっても費用が大きくことなることもあり、思いがけない出費が必要となることもあります。ぜひFPにご相談ください。

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住宅ローン相談の流れ

相談内容によって流れは異なりますが
新規の住宅ローン借り入れを
検討する場合の一例をご紹介します。

  1. バランスのとれた住宅購入価格を
    シミュレーション

    現在のお手持ちの資金、何歳まで安定した収入が見込めるか、 ライフプランから、無理のない返済が可能な住宅購入価格をシミュレーションいたします。

  2. 住宅ローンが利用
    できるかどうかの確認

    住宅ローンが借り入れできるか、年収基準・返済負担率を確認すると同時に、立地や交通など、購入したい住宅の希望条件を整理します。

  3. 住宅ローン選びをサポート

    金利タイプ・返済期間、金融機関の選択をアドバイスいたします。住宅取得に必要な諸費用についてもおおよその額やどの段階で支払いが必要かを確認していきます。

  4. 団体信用生命保険
    火災保険などの試算

    団信保険料の負担の確認はもちろん、住宅購入の前後で必要になる保障が変わっていることが多いので、家計の見直しのためにも生命保険や火災保険などを見直しましょう。

  5. キャッシュ・フロー
    シミュレーションの再確認

    最後に、もう一度、ライフプラン全体から見て住宅ローンの返済計画がバランスのとれたものかどうかを再確認いたします。

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ご相談頂いたお客様の声

優秀なFPを厳選しています

FPナビのファイナンシャル・プランナーは、
FPの資格保有者というだけではありません。
経験年数や住宅ローンアドバイザーなど資格の保有状況等によって、
登録するファイナンシャル・プランナーを3つにランクに分けする
独自の認定制度を設けています。
あなただけのファイナンシャル・プランナーとのマッチングが可能です。

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ご相談方法

  1. 無料相談のお申し込み

    お申込みの方法は2通りです。下記のボタンからお申し込みいただけます。

  2. 日時・場所のご調整

    ニッセンライフよりご相談日時調整のため、メールまたはお電話にてご連絡いたします。

  3. ご相談

    ご予約の日時・場所にFPが訪問させていただき、お悩みの詳細をヒアリングいたします。

  4. ご提案

    ご相談内容に対してFPがコンサルティングを行い、具体的な解決策を示します。

よくあるご質問

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